Tu primer depa en Beirut, encontrado con cuidado.
Compara gratis, hoy mismo, cualquier renta de Beirut con rentas reales publicadas. Cuando la lista abra aquí, nos mandarás una búsqueda corta y recibirás de 8 a 12 depas que encajan, cada uno con el costo mensual total, incluidos el generador y los gastos del edificio, y revisado por precio y señales de fraude. Trabajamos para ti, no para el dueño.
Rentas reunidas
Lo que piden los anuncios más recientes en Beirut.
Con base en 1,124 anuncios reunidos al 2026-10-30. Una foto de investigación de las rentas que se piden, no una oferta de vivienda.
Por qué es difícil
Rentar en Beirut funciona con efectivo, confianza y a quién conoces.
No hay una base de datos de anuncios contra la cual comparar. El mismo depa aparece con tres corredores a tres precios, los anuncios en inglés suelen pedir más que los que están en árabe, y la renta casi nunca te dice si la luz sigue prendida en la noche.
Anuncios que no puedes verificar
Los anuncios falsos piden una cuota de reserva por transferencia de dinero, y algunos 'dueños' no son dueños del depa. Revisamos cada anuncio en busca de señales de fraude, y te decimos que pidas la escritura o el poder notarial antes de pagar cualquier cosa.
El costo mensual escondido
La luz del Estado solo llega unas horas al día, así que la suscripción al generador y los gastos del edificio pueden sumar $100–250 al mes. Cada depa de tu lista muestra el costo mensual total, y qué preguntar sobre las horas y el amperaje del generador.
Efectivo, por adelantado y sin registrar
Los dueños suelen pedir de 3 a 12 meses en dólares al firmar. Anotamos lo que probablemente pedirá cada dueño, para que lo sepas antes de la visita. Pide el contrato por escrito, registrado si es posible, y un recibo firmado por cada pago en efectivo.
Cómo funciona
De tu búsqueda a tu lista.
La revisión de renta ya es gratis. Cuando abra Beirut, nos mandas tu búsqueda, nosotros buscamos y revisamos, y tú vas a las visitas y tratas con el dueño.
Revisa una renta
Compara cualquier renta de Beirut con las rentas publicadas que reunimos para el mismo tamaño y zona. Gratis, sin registrarte.
Únete a la lista de espera
Cuéntanos tu presupuesto, barrios, cuánta luz necesitas, cuántos meses puedes pagar por adelantado y tu fecha de mudanza. Abrimos ciudades en el orden en que la gente las pide.
Tu lista
Cuando abra Beirut: de 8 a 12 depas que encajan, sin duplicados entre corredores, cada uno con el costo mensual total y qué preguntarle al dueño, en árabe y en inglés.
Visita y elige
Visita los que te gusten, de preferencia durante un apagón, y trata directo con el dueño o el corredor. Nunca pagues antes de una visita, y siempre contra recibo.
Por tu cuenta
- Recorrer grupos de WhatsApp, Facebook y OLX, y llamar a corredores uno por uno
- Adivinar si el precio es justo
- Enterarte del recibo del generador cuando ya te mudaste
- Ver el mismo depa tres veces a tres precios
- No saber qué preguntar antes de entregar el efectivo
Con Settle
- Una sola lista, sin duplicados, que encaja con tu búsqueda
- Precio y señales de fraude revisados en cada depa
- Costo mensual total, con luz y gastos del edificio incluidos
- Lo que probablemente pedirá cada dueño por adelantado
- Preguntas para cada dueño, en árabe y en inglés
Revisión de renta
¿Esta renta es justa?
Escribe los datos de un anuncio que estés viendo. Lo comparamos con las rentas publicadas que reunimos en Beirut para el mismo tamaño y zona.
Antes de pagar cualquier cosa
- Nunca mandes un depósito ni una "cuota de apartado" antes de que tú o alguien de tu confianza haya visto la vivienda en persona.
- Una renta muy por debajo de la mediana local es la señal más común de un anuncio falso.
- Pide la identificación del dueño y una prueba de que es el propietario, y revisa que el nombre coincida con el contrato.
- No pases la conversación a WhatsApp o al correo porque el dueño lo pida antes de la visita.
Precios
Revisar es gratis. Una lista a precio fijo cuando abra Beirut.
La revisión de renta ya es gratis. Cuando la lista abra en Beirut, será una sola tarifa fija en dólares estadounidenses, que ves antes de pagar y que nunca es un porcentaje de tu renta. La renta, el depósito y cualquier costo de registro van directo al dueño o al municipio contra recibo, nunca a través de nosotros. No cobramos comisiones a corredores ni a dueños.
Revisión de renta
Ve hoy si una renta de Beirut es justa.
- Compara cualquier renta con rentas reales publicadas
- Por zona y número de recámaras
- Señales de alerta de fraude
Lista
Nosotros buscamos. Tú vas a las visitas. Abre cuando suficiente gente lo pida, con el precio a la vista antes de pagar.
- De 8 a 12 depas que encajan con tu búsqueda, en 3 días hábiles
- Revisión de precio y de fraude en cada uno
- Costo mensual total, generador incluido
- Qué preguntarle a cada dueño, en árabe y en inglés
- Reembolso total si encajan menos de 8 depas
Empresas
Para ONG, agencias y equipos de medios que mudan personal.
- Una lista para cada persona
- Un solo contacto para RR. HH.
- Facturas en USD
Unirte a la lista de espera es gratis y no te compromete a nada. Cuando abra Beirut, verás el precio y cuántos depas encajan antes de pagar, con reembolso total si no podemos enviarte al menos 8. No damos asesoría de seguridad: sigue las indicaciones de tu empleador o de tu embajada.
Preguntas
Antes de empezar
¿Son corredores?
No. Settle es un servicio de investigación que trabaja solo para ti. No representamos a dueños, no mostramos depas, no negociamos por nadie y nunca cobramos comisión. Tú tratas directo con el dueño o el corredor.
¿Voy a tener que pagar un año por adelantado en efectivo?
A veces los dueños lo piden. Lo más común son 3 o 6 meses. Tu lista anota lo que probablemente querrá cada dueño, para que lo sepas antes de la visita. Siempre que pagues en efectivo, pide un recibo firmado y fechado y un contrato por escrito.
¿Ustedes manejan mi renta o mi depósito?
No. Le pagas directo al dueño. Nunca guardamos dinero de clientes.
¿Y la luz?
Cada depa de tu lista muestra el costo mensual total, con la suscripción al generador y los gastos del edificio incluidos, además de qué preguntarle al edificio sobre horas, amperaje y recibos recientes. Si puedes, ve a verlo durante un apagón de la luz del Estado.
¿Cobran comisión a dueños o corredores?
No. Algunos depas llegan a través de corredores que cobran su propia comisión, muchas veces de hasta un mes de renta. La mostramos en tu lista cuando podemos, y te avisamos cuando un depa directo con el dueño sale mejor.
¿Es seguro mudarse a Beirut ahora?
No podemos darte asesoría de seguridad. Para eso, sigue las indicaciones de tu empleador, de tu embajada y las recomendaciones oficiales de viaje. Cuando vayas a una visita, fíjate también en el edificio: daños visibles, escaleras, elevador, tinacos y el generador.
¿Cuándo abre la lista en Beirut?
Abrimos ciudades en el orden en que la gente las pide. Únete a la lista de espera y te escribiremos cuando abra Beirut, con el precio, antes de que pagues nada.
Lista de espera
Sé de los primeros cuando abra Beirut.
Tres pasos rápidos. Abrimos ciudades en el orden en que la gente las pide. Unirte a la lista de espera es gratis.
Ya estás en la lista.
Te escribimos en cuanto abra Beirut.
Otras ciudades
¿Te mudas a otro lugar?
El mismo método y las reglas locales en cada ciudad.