Tu primer depa en Ciudad de México, revisado por nosotros.
Cuéntanos qué necesitas y ve en segundos cuántos depas reales encajan, gratis. Por una tarifa fija te enviamos de 8 a 12, cada uno revisado para ver si el precio es justo, si hay señales de fraude y si pide aval. Trabajamos para ti, no para el dueño.
Rentas reunidas
Lo que piden los anuncios más recientes en Ciudad de México.
Con base en 1,325 anuncios reunidos al 2026-10-30. Una foto de investigación de las rentas que se piden, no una oferta de vivienda.
Por qué es difícil
Rentar en Ciudad de México está hecho para quien ya vive aquí.
Los anuncios están en español, regados entre portales, grupos de Facebook y WhatsApp, y muchos son copiados o falsos. Los dueños piden un aval local que no tienes. Y desde fuera del país no es fácil ir a ver un depa.
Anuncios falsos y copiados
Los "monta rentas" publican depas que no controlan y piden un depósito para apartarlos. Cada depa que te enviamos se compara con el precio de mercado y con patrones de fraude conocidos.
El aval
La mayoría de los dueños pide un aval mexicano con propiedad, y casi ningún anuncio lo dice hasta que aplicas. Te decimos qué depas dicen que no piden aval o que aceptan una póliza jurídica en su lugar.
Precios que nadie explica
Las rentas que se piden en las colonias céntricas subieron cerca de 15% en un año. Comparamos cada depa con lo que piden otros parecidos, para que sepas qué es justo antes de negociar.
Cómo funciona
De tu búsqueda a tu lista.
Tú tomas las decisiones y vas a las visitas. Nosotros buscamos y revisamos, y te mostramos qué encaja antes de que pagues.
Tu búsqueda
Presupuesto, colonias, tamaño, mascotas, fecha de mudanza y si tienes aval. Gratis.
Ve qué encaja
Cruzamos tu búsqueda con los anuncios reales que reunimos y te mostramos cuántos depas encajan ahora mismo. Gratis.
Tu lista
De 8 a 12 depas, cada uno revisado por precio y señales de fraude, con si pide aval y qué preguntarle al dueño, en español.
Visita y elige
Visita los que te gusten, o manda a alguien de confianza, con nuestras revisiones y preguntas en mano. Nunca pagues antes de ver el depa.
Por tu cuenta
- Recorrer portales, grupos de Facebook y chats de WhatsApp
- Adivinar qué anuncios son reales
- No saber si la renta es justa
- Enterarte del aval hasta que aplicas
- Arriesgar un depósito en un anuncio falso
Con Settle
- Una sola lista que encaja con tu búsqueda
- Precio comparado con depas parecidos
- Señales de fraude revisadas en cada anuncio
- Qué depas piden aval y cuáles no
- Preguntas para cada dueño, en español
Revisión de renta
¿Esta renta es justa?
Escribe los datos de un anuncio que estés viendo. Lo comparamos con las rentas publicadas que reunimos en Ciudad de México para el mismo tamaño y zona.
Antes de pagar cualquier cosa
- Nunca mandes un depósito ni una "cuota de apartado" antes de que tú o alguien de tu confianza haya visto la vivienda en persona.
- Una renta muy por debajo de la mediana local es la señal más común de un anuncio falso.
- Pide la identificación del dueño y una prueba de que es el propietario, y revisa que el nombre coincida con el contrato.
- No pases la conversación a WhatsApp o al correo porque el dueño lo pida antes de la visita.
Precios
Revisar es gratis. Tu lista, un solo precio fijo.
Precios en pesos mexicanos, IVA incluido (los US$ son solo de referencia). Ves cuántos depas encajan antes de pagar. La renta, el depósito y el costo del aval o la póliza van directo al dueño o al proveedor, nunca a nosotros.
Revisión de renta
Ve si una renta es justa y cuántos depas encajan con tu búsqueda.
- Compara cualquier renta con rentas reales publicadas
- Ve cuántos depas encajan con tu búsqueda
- Señales de alerta de fraude
Lista
Nosotros buscamos. Tú vas a las visitas.
- De 8 a 12 depas que encajan con tu búsqueda, en 3 días hábiles
- Revisión de precio y de fraude en cada uno
- Cuáles piden aval y cuáles aceptan póliza
- Qué preguntarle a cada dueño, en español
- Reembolso total si encajan menos de 8 depas
Empresas
Para equipos que mudan personal a Ciudad de México.
- Una lista para cada empleado
- Un solo contacto para RR. HH.
- Facturas mexicanas (CFDI)
Reembolso total si no podemos enviarte al menos 8 depas que encajen, o si cancelas antes de que empecemos. Consulta la política de reembolsos en nuestros términos.
Preguntas
Antes de empezar
¿Son una inmobiliaria?
No. Settle es un servicio de investigación que trabaja solo para ti. No representamos a dueños, no publicamos depas, no negociamos por nadie y nunca cobramos comisión.
¿Necesito estar ya en México?
No. La mayoría empieza de 3 a 6 semanas antes de llegar. Recibes la lista por correo y puedes ir a verlos al aterrizar, o mandar a alguien de confianza.
No tengo aval mexicano. ¿Aun así puedo rentar?
Sí. Dínoslo en tu búsqueda y solo te enviaremos depas que no piden aval o que aceptan póliza jurídica (una investigación legal pagada, normalmente del 40 al 100% de un mes de renta). Casi ningún anuncio lo dice, así que preguntamos antes de enviártelos.
¿Cobran comisión a los dueños?
No. Tú nos pagas una tarifa fija y no aceptamos dinero de dueños para recomendar sus depas. Por eso podemos decirte cuándo un anuncio no vale la pena.
¿Y si no encajan suficientes depas?
Ves cuántos depas encajan con tu búsqueda antes de pagar. Si no podemos enviarte al menos 8, te devolvemos tu dinero.
¿Qué tipo de vivienda?
Departamentos y casas, amueblados o sin amueblar, con contratos de 6 a 12 meses. No manejamos rentas vacacionales.
¿Qué necesitan de mí?
Solo tu búsqueda y un correo. Nada de identificación ni comprobantes de ingresos: esos van directo al dueño que elijas.
Empieza
¿Qué buscas en Ciudad de México?
Dos minutos. Verás cuántas viviendas reales encajan con tu búsqueda antes de pagar nada. Tu lista cuesta MX$1,900, IVA incluido.
Listo, ya estás dentro.
Te escribimos dentro de 1 día hábil para confirmar tu búsqueda y mandarte el link de pago.
Otras ciudades
¿Te mudas a otro lugar?
El mismo método y las reglas locales en cada ciudad.