Tu primer depa en Dubái, con precio y revisión.
Compara gratis, hoy mismo, cualquier renta de Dubái con rentas reales publicadas. Cuando la lista abra aquí, nos mandarás una búsqueda corta y recibirás de 8 a 12 depas que encajan, cada uno comparado con rentas registradas en Ejari, revisado para ver si tiene permiso del DLD y señales de fraude, y con el costo total de entrada. Trabajamos para ti, no para el arrendador.
Rentas reunidas
Lo que piden los anuncios más recientes en Dubái.
Con base en 42 anuncios reunidos al 2026-10-30. Una foto de investigación de las rentas que se piden, no una oferta de vivienda.
Por qué es difícil
Rentar en Dubái es rápido, pide mucho dinero por adelantado y es fácil equivocarse.
Las rentas se cotizan por año y se pagan con uno a cuatro cheques posfechados. Encima vienen un depósito, una comisión de agencia, Ejari y DEWA. Las rentas que se piden varían mucho dentro de la misma torre, y los anuncios falsos apuntan a quienes todavía están en el extranjero.
Un año de renta, por adelantado
Menos cheques suele significar una renta más baja, pero tu sueldo llega cada mes. Cada depa de tu lista muestra el costo real de entrada (primer cheque, depósito, comisión de agencia, Ejari, DEWA) y las condiciones de cheques del anuncio.
¿Es justa esta renta?
Comparamos cada renta pedida con el promedio de los contratos nuevos registrados en Ejari para la misma comunidad y tamaño, y anotamos la renta que te podrían exigir al renovar según las reglas del índice de rentas de la RERA.
Anuncios falsos y cuotas de reserva
La Policía de Dubái advierte sobre anuncios con precio por debajo del mercado que piden una cuota de reserva antes de la visita. Cada depa que te enviamos tiene permiso de publicidad del DLD. Nunca le pagues a nadie antes de una visita y de un contrato que hayas leído.
Cómo funciona
De tu búsqueda a tu lista.
La revisión de renta ya es gratis. Cuando abra Dubái, nos mandas tu búsqueda, nosotros buscamos y revisamos, y tú vas a las visitas y tratas con el arrendador o el agente.
Revisa una renta
Compara cualquier renta de Dubái con las rentas publicadas que reunimos para la misma comunidad y tamaño. Gratis, sin registrarte.
Únete a la lista de espera
Cuéntanos tu presupuesto, tu oficina, comunidades, fecha de mudanza y cuántos cheques puedes dar. Abrimos ciudades en el orden en que la gente las pide.
Tu lista
Cuando abra Dubái: de 8 a 12 depas con permiso del DLD, cada uno comparado con rentas registradas en Ejari, con el costo total de entrada y qué preguntarle al agente.
Visita y elige
Visita los que te gusten y renta directo o a través del agente con licencia del anuncio. Lee el contrato y el anexo antes de entregar cualquier cheque.
Por tu cuenta
- Recorrer Property Finder, Bayut y dubizzle durante semanas
- Adivinar si una renta pedida es justa
- Pagar una cuota de reserva a alguien que nunca has visto
- Descubrir los costos de chiller y DEWA después de firmar
- No saber qué revisar en el contrato
Con Settle
- Una sola lista que encaja con tu búsqueda
- Cada renta comparada con contratos registrados en Ejari
- Permiso del DLD revisado en cada depa
- Costo total de entrada y mensual antes de elegir
- Qué preguntarle al agente y qué revisar antes de firmar
Revisión de renta
¿Esta renta es justa?
Escribe los datos de un anuncio que estés viendo. Lo comparamos con las rentas publicadas que reunimos en Dubái para el mismo tamaño y zona.
Antes de pagar cualquier cosa
- Nunca mandes un depósito ni una "cuota de apartado" antes de que tú o alguien de tu confianza haya visto la vivienda en persona.
- Una renta muy por debajo de la mediana local es la señal más común de un anuncio falso.
- Pide la identificación del dueño y una prueba de que es el propietario, y revisa que el nombre coincida con el contrato.
- No pases la conversación a WhatsApp o al correo porque el dueño lo pida antes de la visita.
Precios
Revisar es gratis. Una lista a precio fijo cuando abra Dubái.
La revisión de renta ya es gratis. Cuando la lista abra en Dubái, será una sola tarifa fija en dírhams de los EAU, que ves antes de pagar y que nunca es un porcentaje de tu renta. Los cheques de renta, el depósito, Ejari y DEWA van directo al arrendador, al agente del anuncio o a la autoridad, nunca a nosotros. Si rentas a través de un agente con licencia, su comisión de agencia es aparte y la fija él.
Revisión de renta
Ve hoy si una renta de Dubái es justa.
- Compara cualquier renta con rentas reales publicadas
- Por comunidad y número de recámaras
- Señales de alerta de fraude
Lista
Nosotros buscamos. Tú vas a las visitas. Abre cuando suficiente gente lo pida, con el precio a la vista antes de pagar.
- De 8 a 12 depas con permiso revisado, en 3 días hábiles
- Cada renta comparada con contratos de Ejari
- Costo total de entrada y condiciones de cheques de cada depa
- Qué preguntarle a cada agente o arrendador
- Reembolso total si encajan menos de 8 depas
Empresas
Para equipos que mudan personal a Dubái.
- Una lista para cada empleado
- Un solo contacto para RR. HH.
- Facturas a nombre de la empresa
Unirte a la lista de espera es gratis y no te compromete a nada. Cuando abra Dubái, verás el precio y cuántos depas encajan antes de pagar, con reembolso total si no podemos enviarte al menos 8. Settle nunca acepta dinero de arrendadores ni de sus agentes, y no es tu corredor inmobiliario.
Preguntas
Antes de empezar
¿Son corredores inmobiliarios?
No. En Dubái solo los corredores con licencia de la RERA pueden hacer de intermediarios en una renta. Nosotros investigamos y revisamos por ti, y cuando eliges un depa lo rentas directo o a través del agente con licencia del anuncio. No cobramos comisión a nadie.
¿Aun así voy a pagar comisión de agencia?
Normalmente sí, si el depa lo publica una agencia: lo usual es alrededor del 5% de la renta de un año más IVA, que se le paga al agente. Tu lista muestra la comisión cuando el anuncio la dice, e incluye depas directos con el arrendador cuando los hay.
¿Cuántos cheques voy a necesitar?
La mayoría de los arrendadores pide de 1 a 4 cheques posfechados por el año, a veces con una renta más baja si son menos. Algunos arrendadores grandes ya aceptan pagos mensuales con el programa Flexi Rent del DLD. Mostramos las condiciones de cheques en cada depa.
¿Cómo saben si una renta es justa?
La comparamos con el promedio de los contratos de renta nuevos registrados en Ejari para la misma comunidad y número de recámaras en los últimos 12 meses.
¿Mi arrendador puede subirme la renta el próximo año?
Solo dentro de las reglas del índice de rentas de la RERA, y solo con aviso por escrito de 90 días antes de que termine tu contrato. Revisa las condiciones de renovación en el contrato y el anexo antes de firmar.
¿Cuándo abre la lista en Dubái?
Abrimos ciudades en el orden en que la gente las pide. Únete a la lista de espera y te escribiremos cuando abra Dubái, con el precio, antes de que pagues nada.
Lista de espera
Sé de los primeros cuando abra Dubái.
Tres pasos rápidos. Abrimos ciudades en el orden en que la gente las pide. Unirte a la lista de espera es gratis.
Ya estás en la lista.
Te escribimos en cuanto abra Dubái.
Otras ciudades
¿Te mudas a otro lugar?
El mismo método y las reglas locales en cada ciudad.