Votre premier logement à Londres, vérifié pour vous.
Comparez dès aujourd'hui n'importe quel loyer londonien aux vrais loyers demandés, gratuitement. Quand la sélection ouvrira ici, vous enverrez une courte demande et recevrez 8 à 12 logements qui correspondent, chacun vérifié : loyer juste, signes d'arnaque, et besoin ou non d'un garant au Royaume-Uni. Nous travaillons pour vous, pas pour le propriétaire.
Loyers collectés
Ce que demandent les dernières annonces à Londres.
D'après 170 annonces collectées au 2026-10-30. Un instantané des loyers demandés, à titre d'étude, pas une offre de logement.
Pourquoi c'est difficile
À Londres, la location est pensée pour ceux qui y vivent déjà.
Les bons appartements partent en quelques jours. Le dossier de référence suppose un historique de crédit britannique et un garant au Royaume-Uni. Et depuis mai 2026, proposer plusieurs mois de loyer d'avance n'est plus autorisé : les nouveaux arrivants ont une porte d'entrée en moins.
Pas de garant au Royaume-Uni
La plupart des agences veulent un garant britannique ou un historique de crédit que vous n'avez pas encore, et peu d'annonces le disent. Nous signalons quels logements accepteront probablement un service de garantie locative ou un contrat de travail britannique à la place, avant que vous ne craquiez pour un appartement.
Des appartements qui partent en quelques jours
Les annonces populaires remplissent vite leurs créneaux de visite. Votre sélection vous dit ce que chaque agence demandera probablement, pour que vos documents et votre share code soient prêts avant de réserver une visite.
Annonces fausses ou copiées
Des arnaqueurs copient de vraies annonces, prétendent être à l'étranger et demandent un acompte avant toute visite. Chaque logement que nous envoyons est comparé aux schémas d'arnaque connus. Ne payez jamais personne avant une visite et un contrat signé.
Comment ça marche
De la demande à la sélection.
La vérification du loyer est gratuite dès maintenant. À l'ouverture de Londres, vous envoyez une demande, nous cherchons et vérifions, et vous faites les visites et traitez avec le propriétaire.
Vérifiez un loyer
Comparez n'importe quel loyer londonien aux loyers demandés que nous collectons pour la même surface et le même quartier. Gratuit, sans inscription.
Rejoignez la liste d'attente
Indiquez votre budget, vos quartiers, votre date d'emménagement et si vous avez un garant au Royaume-Uni. Nous ouvrons les villes dans l'ordre où on nous les demande.
Votre sélection
Dès l'ouverture de Londres : 8 à 12 logements qui correspondent, chacun vérifié pour le prix et les signes d'arnaque, avec ce que l'agence demandera probablement et les questions à lui poser.
Visitez et choisissez
Réservez les visites que vous voulez et traitez directement avec l'agence ou le propriétaire, avec nos vérifications et nos questions en main. Ne payez jamais avant une visite.
Seul
- Actualiser Rightmove, Zoopla et SpareRoom toute la journée
- Deviner quelles annonces sont vraies
- Ne pas savoir si le loyer est juste
- Découvrir l'exigence de garant seulement au moment de postuler
- Risquer un dépôt de réservation sur une fausse annonce
Avec Settle
- Une seule sélection qui correspond à votre demande
- Prix comparé à des logements similaires
- Signes d'arnaque vérifiés sur chaque annonce
- Quels logements accepteront probablement un service de garantie
- Les questions à poser à chaque agence ou propriétaire
Vérification du loyer
Ce loyer est-il juste ?
Indiquez une annonce qui vous intéresse. Nous la comparons aux loyers demandés à Londres que nous avons collectés pour la même taille et le même quartier.
Avant de payer quoi que ce soit
- N'envoyez jamais de dépôt ni de « frais de réservation » avant que vous, ou une personne de confiance, ayez vu le logement en personne.
- Un loyer très inférieur à la médiane locale est le signe le plus courant d'une fausse annonce.
- Demandez la pièce d'identité du propriétaire et une preuve de propriété, et vérifiez que le nom correspond au contrat.
- Ne passez pas sur WhatsApp ou par e-mail à la demande du propriétaire avant la visite.
Tarifs
Vérifier est gratuit. Une sélection à prix fixe à l'ouverture de Londres.
La vérification du loyer est gratuite dès maintenant. Quand la sélection ouvrira à Londres, ce sera un prix fixe en livres sterling, affiché avant de payer et jamais un pourcentage de votre loyer. Le loyer, le dépôt de garantie et les frais de garant vont directement au propriétaire, à l'agence, au dispositif de dépôt ou au prestataire, jamais à nous.
Vérification du loyer
Voyez dès aujourd'hui si un loyer londonien est juste.
- Comparez n'importe quel loyer aux vrais loyers demandés
- Par quartier et nombre de chambres
- Signaux d'alerte d'arnaque
Sélection
Nous faisons la recherche. Vous faites les visites. Ouverture quand assez de personnes la demandent, avec le prix affiché avant de payer.
- 8 à 12 logements qui correspondent à votre demande, en 3 jours ouvrés
- Vérification du prix et des arnaques pour chacun
- Lesquels exigeront probablement un garant au Royaume-Uni
- Les questions à poser à chaque agence ou propriétaire
- Remboursement intégral si moins de 8 logements correspondent
Entreprises
Pour les équipes qui installent des collaborateurs à Londres.
- Une sélection pour chaque collaborateur
- Un seul interlocuteur pour les RH
- Factures au nom de l'entreprise
Rejoindre la liste d'attente est gratuit et ne vous engage à rien. À l'ouverture de Londres, vous verrez le prix et combien de logements correspondent avant de payer, avec un remboursement intégral si nous ne pouvons pas en envoyer au moins 8. Settle ne prend jamais d'argent aux propriétaires ni à leurs agences.
Questions
Avant de commencer
Êtes-vous une agence de location ?
Non. Settle est un service de recherche qui travaille uniquement pour vous. Nous ne représentons pas les propriétaires, ne publions ni ne faisons visiter de logements, ne négocions pour personne et ne prenons jamais de commission. Vous traitez directement avec l'agence ou le propriétaire.
Je croyais que les frais facturés aux locataires étaient interdits en Angleterre. Pouvez-vous me faire payer ?
L'interdiction empêche les propriétaires, et les agences qui agissent pour eux, de facturer les locataires. Selon les recommandations du gouvernement, une personne que le locataire engage pour trouver un logement, et qui ne travaille pas pour le propriétaire de ce logement, peut facturer le locataire. C'est ainsi que nous fonctionnons : vous nous engagez, vous nous payez, et nous ne prenons rien aux propriétaires.
Je n'ai ni historique de crédit ni garant au Royaume-Uni. Puis-je quand même louer ?
Oui. Beaucoup de propriétaires acceptent un service de garantie locative (en général quelques pour cent d'une année de loyer, payés au prestataire) ou un contrat de travail britannique. Indiquez-le dans votre demande et nous signalerons quels logements en accepteront probablement un. Depuis mai 2026, les propriétaires ne peuvent plus exiger plusieurs mois de loyer d'avance à la place.
Dois-je déjà être à Londres ?
Non, mais vous devrez visiter les logements vous-même ou envoyer une personne de confiance. Vérifiez que votre share code pour le contrôle Right to Rent (droit de louer) fonctionne avant de postuler, car les agences le demandent tôt.
Suis-je engagé pour un bail de 12 mois ?
Non. Les nouveaux baux privés en Angleterre sont désormais à durée indéterminée (périodiques). Vous pouvez partir avec un préavis de deux mois, donc s'engager tôt est moins risqué qu'avant.
Puis-je obtenir un appartement en proposant plus que le loyer demandé ?
Non. Les propriétaires et les agences doivent annoncer un loyer fixe et ne peuvent pas accepter d'offre au-dessus. Ce qui aide, c'est d'être prêt : références, share code et justificatifs de revenus en main au moment de la visite.
Quand la sélection ouvrira-t-elle à Londres ?
Nous ouvrons les villes dans l'ordre où on nous les demande. Rejoignez la liste d'attente et nous vous écrirons à l'ouverture de Londres, avec le prix, avant que vous ne payiez quoi que ce soit.
Liste d'attente
Soyez parmi les premiers à l'ouverture de Londres.
Trois étapes rapides. Nous ouvrons les villes dans l'ordre où on nous les demande. Rejoindre la liste d'attente est gratuit.
Vous êtes sur la liste.
Nous vous écrirons dès l'ouverture de Londres.
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